bài thu hoạch nghề công chứng về biện pháp đảm bao công chứng

BÀI THU HOẠCH ĐÀO TẠO NGHỀ CÔNG CHỨNG MỤC LỤC MỤC LỤC............................................................................................................................1 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT...............................................................................................2 NỘI DUNG..........................................................................................................................3 PHẦN 1: MỞ ĐẦU..............................................................................................................3 PHẦN 2: NỘI DUNG..........................................................................................................4 1. Hợp đồng công chứng, thủ tục công chứng và hủy hợp đồng công chứng...................4 2. Áp dụng giải quyết tình huống......................................................................................9 3. Kiến nghị hoàn thiện...................................................................................................11 PHẦN 3: KẾT LUẬN........................................................................................................12 TÀI LIỆU THAM KHẢO..................................................................................................13 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Nghĩa của từ viết tắt BLDS Bộ luật dân sự CCV Công chứng viên HĐCC Hợp đồng công chứng HHĐCC Hủy hợp đồng công chứng HĐĐG Hợp đồng đầu giá VPCC Văn phòng công chứng NỘI DUNG PHẦN 1: MỞ ĐẦU Cùng với quá trình hội nhập kinh tế quốc tế, Việt Nam đã có những thành quả quan trọng trong quá trình xây dựng và phát triển đất nước. Thông qua hoạt động giao lưu và mở rộng thương mại quốc tế thì đã mở ra nhiều cơ hội mới cho nước ta, tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã đạt được thì những thách thức to lớn đối với Việt Nam càng đến từ nhiều phía trong thực tế. Trong đó, các hoạt động có liên quan đến đấu giá tài sản và tạo điều kiện quan trọng nhằm góp phần tạo điều kiện cho quá trình áp dụng trong thực tế. Đặc biệt là trong nền kinh tế thị trường, thì các giao dịch dân sự luôn được xem xét nghiên cứu một cách cụ thể. Nhu cầu thực hiện các hoạt động giao dịch dân sự được chú trong trên nhiều phương diện. Bên cạnh những kết quả đạt được thì vị trí, vai trò của hoạt động đảm bảo cho các giao dịch dân sự luôn được thực hiện một cách cụ thể. PHáp luật – công cụ được các cơ quan nhà nước hỗ trợ và áp dụng trong thực tế luôn phát huy được sức mạnh nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Tuy nhiên, có một vấn đề luôn nhận thấy rằng có rất nhiều rủi ro tiềm tàng luôn ẩn giấu trong quá trình thực hiện trong thực tế. Vì vậy, hoạt động công chứng đã luôn được quan tâm và áp dụng nhằm đạt kết quả cao nhất. “Trong bối cảnh hội nhập kinh tế đang diễn ra sâu rộng ở Việt Nam thì nguy cơ rủi ro càng cao. Để hạn chế được những rủi ro này, việc công chứng hợp đồng vay vốn trong sản xuất, kinh doanh có vai trò quan trọng. Bởi hoạt động này vừa bảo đảm cho việc quản lý nhà nước đối với các hợp đồng liên quan đến bất động sản, vừa đảm bảo cho quyền và lợi ích của các bên liên quan đến hợp đồng. Tuy nhiên, đến nay thì vấn đề công chứng hợp đồng vẫn còn gặp nhiều khó khăn nhất định, chưa khắc phục được những rủi ro trong các hợp đồng liên quan đến sản xuất, kinh doanh. Thủ tục công chứng chưa cụ thể, chi tiết, chưa thuận tiện, chưa có sự phối hợp với các thủ tục hành chính khác liên quan, khiến người yêu cầu công chứng phải mất nhiều thời gian, công sức; một số thủ tục công chứng liên quan đến hoạt động sản xuất kinh doanh chưa hợp lý, chưa rõ ràng, thậm chí còn chồng chéo, mâu thuẩn với các quy định của pháp luật liên quan, gây khó khăn, lúng túng công chứng viên khi hành nghề….”1. Vì các lí do trên, tôi chú trọng xử lý đề tài: “ Sau khi hợp đồng mua bán tài sản đấu giá được công chứng viên chứng nhận, do phát sinh một số bất đồng nên ông An (người trúng đấu giá) và Ngân hàng X (người có tài sản đấu giá) thống nhất đề nghị hủy hợp đồng công chứng” để xử lý các tình huống phát sinh trong việc thực hiện hợp đồng công chứng về biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ công chứng và các giao dịch khác khi tham gia lớp đào tạo nghề công chứng. 1 https://baobariavungtau.com.vn/phap-luat/201605/nghe-cong-chung-vien-rui-ro-rinh-rap-676470/#:~:text=C %C3%A1c%20v%C4%83n%20ph%C3%B2ng%20c%C3%B4ng%20ch%E1%BB%A9ng%20th%C6%B0%E1%BB%9Dng %20vi%20ph%E1%BA%A1m%20c%C3%A1c%20l%E1%BB%97i,t%E1%BB%91%20tr%C3%A1ch%20nhi%E1%BB%87m %20h%C3%ACnh%20s%E1%BB%B1.&text=Hi%E1%BB%87n%20nay%2C%20n%E1%BA%A1n%20gian%20d%E1%BB %91i,%C4%91%E1%BB%99%20tinh%20vi%2C%20ph%E1%BB%A9c%20t%E1%BA%A1p.