Báo Cáo Thực Tập Công Chứng Tại Phòng Duy Xuyên

BÁO CÁO THỰC TẬP TẠI VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG DUY XUYÊN VỀ NHÓM VIỆC: CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU..................................................................................................................1 NỘI DUNG..........................................................................................................................2 PHẦN 1: GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG DUY XUYÊN ..............................................................................................................................................2 1.1. Giới thiệu chung về Văn phòng công chứng Duy Xuyên..........................................2 1.2. Cơ cấu tổ chức của Văn phòng công chứng Duy Xuyên...........................................2 1.3. Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Văn phòng công chứng Duy Xuyên..............3 1.3.1. Chức năng của Văn phòng công chứng Duy Xuyên...........................................3 1.3.2. Nhiệm vụ của Văn phòng công chứng Duy Xuyên.............................................3 1.4. Quá trình thực tập tại văn phòng công chứng Duy Xuyên........................................4 PHẦN 2: KỸ NĂNG CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN.......................................5 2.1. Tóm tắt nội dung việc công chứng, kết quả hoạt động nghiên cứu hồ sơ và các kết quả hoạt động khác liên quan đến quá trình tham gia giải quyết việc công chứng..........5 2.1.1. Tóm tắt nội dung việc công chứng......................................................................5 2.1.2. Kết quả hoạt động nghiên cứu hồ sơ và các kết quả hoạt động khác liên quan đến quá trình tham gia giải quyết việc công chứng hợp đồng mua bán........................6 2.1.2.1. Kỹ năng trong việc nhận diện, xác định, hướng dẫn hồ sơ...........................6 2.1.2.2. Kỹ năng trong việc tiếp xúc, tư vấn, kiểm tra, đánh giá hồ sơ mua bán.......6 2.1.2.3. Kỹ năng trong việc kiểm tra, xem xét, đánh giá hồ sơ công chứng mua bán7 2.1.2.4. Kỹ năng trong việc nhận diện chủ thể và xác định năng lực hành vi của chủ thể khi công chứng hợp đồng mua bán......................................................................7 2.2. Ý kiến đề xuất về việc hoàn thiện pháp luật đối với với hệ thống pháp luật liên quan đến việc công chứng.................................................................................................8 KẾT LUẬN........................................................................................................................11 TÀI LIỆU THAM KHẢO..................................................................................................12 PHẦN MỞ ĐẦU Hoạt động công chứng và pháp luật về công chứng ở nước ta đang là một vấn đề nóng, còn nhiều bất cập, chưa thực sự rõ ràng và hoàn thiện. Gây không ít khó khăn cho người dân cũng như các chủ thể khác trong việc tham gia quan hệ pháp luật. Sự phục hồi của nền kinh tế hiện nay là một dấu hiệu tích cực tác động mạnh lên đời sống xã hội bao gồm cả hoạt động công chứng. Nhu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch của người dân cũng vì thế mà tăng lên đáng kể. Luật công chứng năm 2014 đã có những sự điều chỉnh mới trong quy trình công chứng hợp đồng, giao dịch để tạo điều kiện hơn cho cá nhân, tổ chức khi có nhu cầu công chứng. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể biết và nắm được những điều này. Ngày nay, cuộc sống ngày càng phát triển, đời sống ngày càng nâng cao, các hợp đồng về mua bán đang có xu hướng gia tăng cả về số lượng và chất lượng. Cũng từ đó, những tranh chấp liên quan đến loại hợp đồng này trên thực tế ngày càng phát sinh nhiều và phức tạp. Trong quá trình thực tập tại Văn phòng công chứng Duy Xuyên, em xin phân tích nhóm việc: Thực tập tại văn phòng công chứng Duy Xuyên về nhóm việc: Công chứng hợp đồng mua bán. 1 NỘI DUNG PHẦN 1: GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG DUY XUYÊN 1.1. Giới thiệu chung về Văn phòng công chứng Duy Xuyên Trong những năm gần đây, tình hình kinh tế, xã hội của đất nước ngày càng phát triển, các hoạt động kinh tế đang diễn ra ngày càng sôi nổi. Chính vì vậy, trong thời gian qua, nhu cầu công chứng hợp đồng mua bán ngày càng gia tăng. Để đáp ứng nhu cầu đó, Văn phòng công chứng Duy Xuyên đã được thành lập và hoạt động từ năm 2012 – là một trong những văn phòng có dịch vụ pháp lý, bao gồm nhiều mảng hoạt động lớn như: tư vấn pháp luật, tranh tụng, bán đấu giá,... “ ” “Địa chỉ: 537 Hùng Vương, Thị trấn Nam Phước, Huyện Duy Xuyên, Quảng Nam. Liên hệ: 0235 3775 767. Mã số thuế: 4000861736. Văn phòng công chứng Duy Xuyên được tổ chức và hoạt động theo loại hình doanh nghiệp tư nhân. Văn phòng công chứng Duy Xuyên có trụ sở tại 537 Hùng Vương, thị trấn Nam Phước, huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam; có con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo nguyên tắc tự chủ về tài chính bằng nguồn thu từ kinh phí đóng góp của công chứng viên, phí công chứng, thù lao công chứng và các nguồn thu hợp pháp khác.”1 1.2. Cơ cấu tổ chức của Văn phòng công chứng Duy Xuyên Văn phòng công chứng Duy Xuyên gồm đội ngũ công chứng viên, chuyên viên có trình độ đại học trở lên, am hiểu và giàu kinh nghiệm ở các lĩnh vực khác nhau. Hiện tại, Văn phòng công chứng Duy Xuyên bao gồm 10 người, cụ thể: - Trưởng văn phòng: 01 người. - Công chứng viên hợp danh: 01 người. - Thư ký công chứng viên: 06 người. - Văn thư lưu trữ: 01 người. - Kế toán: 01 người. Về trình độ chuyên môn của Văn phòng công chứng: - Trình độ chuyên môn: Thạc sĩ luật: 02 người, Cử nhân luật: 07 người, cử nhân kinh tế: 01 người. 1 https://diadiem247.com/quang-nam/van-phong-congchungduyxuyenl373492.html, truy cập ngày 10/5/2022. 2