Phân Tích Kế Toán Doanh Thu, Xác Định Kết Quả Kinh Doanh Cty xây dựng Tiến Phát Lagi

BÁO CÁO THỰC TẬP ĐỀ TÀI : THỰC TRẠNG KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH CÔNG TY TNHH TIẾN PHÁT LAGI 1 LỜI MỞ ĐẦU Do nhiều doanh nghiệp ra đời nên sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt, muốn đứng vững và phát triển được mỗi doanh nghiệp cần phải năng động, nghiên cứu thị trường và thị hiếu của khách hàng nhằm mang lại lợi nhuận cao. Bên cạnh đó để cạnh tranh được, các doanh nghiệp Việt Nam phải tìm được cho mình một hướng đi hợp lý để tồn tại và phát triển. Một trong số các giải pháp cần phải làm là tiết kiệm chi phí sản xuất, nâng cao hiệu quả quản lý…mà thông tin để làm cơ sở không thể khác hơn ngoài thông tin kế toán. Chính vì vậy, các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững thì đòi hỏi phải có bộ máy kế toán tốt, hiệu quả. Tổ chức công tác kế toán nói chung và kế toán xác định kết quả kinh doanh nói riêng là một trong những nội dung thuộc về tổ chức quản lý trong doanh nghiệp. Kế toán xác định kết quả kinh doanh thích ứng với điều kiện về quy mô, về đặc điểm tổ chức sản xuất kinh doanh cũng như gắn với những yêu cầu quản lý cụ thể tại doanh nghiệp có ý nghĩa hết sức quan trọng và to lớn trong việc nâng cao hiệu quả kinh doanh tại doanh nghiệp. Vì nhận rõ tầm quan trọng của tổ chức kế toán xác định kết quả kinh doanh nên trong thời gian thực tập tại Công ty TNHH Sản xuất Thương mại dịch vụ xuất nhập khẩu Chiếu Sáng Việt Nam” em đã lựa chọn đề tài “Thực trạng kế toán doanh thu, chi phí và xác định kết quả kinh doanh công ty TNHH Tiến Phát Lagi” để hoàn thành bài báo cáo thực tập của mình. 2 CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY TNHH TIẾN PHÁT LAGI 1.1. Giới thiệu chung về Công Ty TNHH Tiến Phát Lagi 1.1.1. Tên công ty CÔNG TY TNHH TIẾN PHÁT LAGI Mã số thuế: 3401029587 Địa chỉ thuế: Số 67 Lý Thường Kiệt, Phường Tân An, Thị xã La Gi, Bình Thuận Đại diện pháp luật: LÊ BẢO VÂN Điện thoại: 0623871533 Ngày cấp: 05/09/2012 Ngành nghề chính: Hoạt động kiến trúc như: Xây dựng nhà các loại, Xây dựng công trình đường sắt đường bộ, xây dựng công trình công ích…, Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan, bán hàng hóa phục vụ xây dựng nhà cửa. 1.1.2. Lịch sử hình thành và phát triển của công ty Công ty TNHH Tiến Phát Lagi là một công ty chuyên xây dựng nhà các loại, Xây dựng công trình đường sắt đường bộ, xây dựng công trình công ích… Được thành lập ngày 05/09/2012. Đến nay đã hoạt động được hơn 9 năm. Công ty đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường nhất là khu vực tỉnh Bình Thuận. Trong quá trình xây dựng và phát triển, đơn vị đã đảm nhiệm thi công rất nhiều công trình với quy mô lớn trên địa bàn với chất lượng công trình cao, thi công đúng tiến độ được hội đồng nghiệm thu đánh giá cao về chất lượng và tính thẩm mỹ. Ngành nghề kinh doanh của Công ty: Xây dựng các công tình dân dụng khác, xây dựng nhà các loại, xây dựng công trình đường bộ, xây dựng nhà các loại, mô giới, tư vấn, lắp đặt thiết bị điện, bán hàng hóa phục vụ xây dựng,… Hiện nay, Công ty đã xây dựng được đội ngũ công nhân có trình độ tay nghề cao và cơ sở vật chất đã hoàn thiện đáp ứng yêu cầu phát triển và mở rộng của ngành nghề kinh doanh. Ngoài ra, Công ty có nhiệm vụ phát huy và nâng cao năng suất chất lượng sản phẩm, bảo toàn và sử dụng có hiệu quả nguồn vốn của doanh nghiệp, thực hiện tốt nghĩa vụ đúng với nhà nước. 1.2. Tổ chức sản xuất kinh doanh và bộ máy tổ chức quản lý công ty 3 1.2.1. Tổ chức sản xuất kinh doanh tại công ty Các công trình của công ty được tiến hành gồm cả đấu thầu và chỉ định thầu. Sau khi hợp đồng kinh tế được kí kết. Công ty thành lập ban chỉ huy công trường giao nhiệm vụ cho các phòng ban. Chức năng phải lập kế hoạch sản xuất cụ thể, tiến độ và các phương án đảm bảo cung cấp vật tư, máy móc thiết bị thi công, tổ chức thi công hợp lý, đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng của hợp đồng kinh tế đã ký kết với chủ đầu tư hay với Công ty. Việc quản lý vật tư công ty chủ yếu giao cho Phòng Vật tư theo dõi tình hình mua vật tư cho đến khi xuất công trình. Máy móc thi công chủ yếu là của Công ty ngoài ra Công ty còn phải đi thuê ngoài để đảm bảo quá trình thi công và do phòng vật tư chịu trách nhiệm vận hành, quản lý trong thời gian làm ở công trường. Lao động được sử dụng chủ yếu là công nhân của Công ty, chỉ thuê lao động phổ thông ngoài trong trường hợp công việc gấp rút, cần đảm bảo tiến độ thi công đã ký kết trong hợp đồng. Chất lượng công trình do bên A qui định. Trong quá trình thi công, nếu có sự thay đổi phải bàn bạc với bên A và được bên A cho phép bằng văn bản nên tiến độ thi công và chất lượng công trình luôn được đảm bảo. Trong điều kiện kinh tế thị trường, bằng sự nỗ lực của bản thân, cộng với sự quan tâm của công ty xây dựng Hợp Nhất, Công ty đã không ngừng phát triển, mở rộng phạm vi hoạt động, tạo được uy tín với khách hàng và có thị trường ổn định. 4 1.2.2. Bộ máy quản lý công ty Giám đốc công ty Phó giám đốc Phó giám đốc công ty công ty Phòng kế hoạch Phòng kế Phòng Ban chỉ Ban chỉ kỹ thuật thị toán tài hành huy công huy công trường chính chính tổ trường 1 trường 2 chức Đội thi công số 1, 2, 3, 4, …. Sơ đồ 1.1. Sơ đồ bộ máy quản lý công ty Chức năng nhiệm vụ của từng phòng ban - Giám đốc công ty: tổ chức thực hiện các quyết định các vấn đề hàng ngày của công ty, phê duyệt kế hoạch, chế độ của công ty cũng như thực hiện các biện pháp quản lý nhân sự tại công ty Gồm 2 phó giám đốc: Cả hai chịu trách nhiệm giám sát và chỉ đạo thi công theo từng mảng thích hợp với chuyên môn tại các đội công trình xây lắp. - Phòng tổ chức hành chính Có trách nhiệm tổ chức kiểm tra hướng dẫn, theo dõi tổ chức lao động hành chính bảo vệ của các công trình để họ thực hiện đúng với điều lệ phân cấp của công ty. Đồng thời phản ánh kịp thời với giám đốc những sai sót về công tác tổ chức lao động hành chính bảo vệ để lãnh đạo có chủ trương giải quyết. Nghiên cứu về chính sách cán bộ, theo 5 dõi về tổ chức bồi dưỡng, nâng cao trình độ lao động để quy hoạch cán bộ đạt tỷ lệ cao, tiến hành các thủ tục kiểm điểm định kỳ, nhận xét các bộ. Chỉ đạo công tác lưu trữ, bổ xung hồ sơ lý lịch CBCNVC vào sổ BHXH, theo dõi công tác Đảng. - Phòng kế toán tài chính Nơi lập dự toán, quyết toán, biện pháp thi công, được xây dựng trên năng lực sản xuất hiện có của các công trình, hạng mục công trình dự kiến triển khai thi công trong năm. Về khả năng sản xuất và bàn giao sản phẩm xây lắp trên cơ sơ đó xác định sản xuất kinh doanh, giá trị doanh thu hàng năm. Kế hoạch sản xuất có thể được lập trong năm, trong năm trong lập hàng quý nhằm đánh giá và kiểm soát tiến độ hoàn thành, các chi phí phát sinh, khả năng trúng thầu là tốt nhất - Phòng kế hoạch- kỹ thuật Phòng kế hoạch - kỹ thuật chịu trách nhiệm chính trong công tác quản lý đầu tư xây dựng, đầu tư mua sắm thiết bị, quản lý và điều hành hệ thống máy móc thiết bị cho các công trình. Chủ trì trong việc lập dự án thực hiện dự án, thẩm định dự án có quy mô nhỏ trong việc xây dựng sửa chữa trong nội bộ. Kết hợp cùng phòng kinh tế kỹ thuật trong việc triển khai thực hiện dự án và lập quyết toán dự án đầu tư. - Các đội sản xuất và các đội công trình Các đội sản xuất là các đội trực tiếp tham gia sản xuất các sản phẩm, theo kể hoạch dự án mà công ty tham gia dự thầu có trách nhiệm. Tổ chức thi công đảm bảo tiến độ chất lượng theo yêu cầu của thiết kế của bên chủ đầu tư và theo quyết định giao việc của công ty. Thực hiện nghiêm túc hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn thi công đảm bảo uy tín với bên chủ đầu tư. Cán bộ kỹ thuật phụ trách thi công lập dự toán cùng kỹ thuật bên A lập biên bản nghiệm thu theo từng giai đoạn hồ sơ hoàn thành kỹ thuật và thanh quyết toán công trình với bên A, gửi các biên bản nghiệm thu khối lượng về phòng kế toán tài chính cho công ty để thanh toán tiền lương và quyết toán khoán gọn cho các đội sản xuất. 1.3. Tổ chức bộ máy kế toán tại đơn vị 6 1.3.1. Sơ đồ bộ máy kế toán công ty Kế toán trưởng Kế toán Kế toán Kế toán Kế toán Kế toán TM, TSCĐ vật tư thanh giá thành toán TGNH Sơ đồ: 1.2. Sơ đồ bộ máy kế toán công ty (Nguồn: Phòng Kế toán – Tài chính) Khi nền sản xuất ngày càng phát triển, công tác kế toán càng trở nên quan trọng và “ trở thành công cụ không thể thiếu trong quản lý kinh tế của một doanh nghiệp. Để đảm bảo công tác sản xuất kinh doanh có hiệu quả và phù hợp với tình hình biến động của thị trường, việc sắp xếp một đội ngũ cán bộ kế toán lành nghề, năng động, tinh thông nghiệp vụ là hết sức cần thiết. Nhận thức được vấn đề này, ban lãnh đạo Công ty đã thực hiện bộ máy kế toán phù hợp với chức năng quyền lực chuyên môn của từng bộ phận trong Công ty. Có thể khái quát bộ máy kế toán của Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng Hồng Hà như sau: Chức năng nhiệm vụ của từng cán bộ kế toán: - Kế toán trưởng: Là người đứng đầu bộ máy kế toán trong Công ty, có trách nhiệm giúp đỡ Ban giám đốc trong công tác quản lý tài chính. Có nhiệm vụ chỉ đạo, hướng dẫn, giám sát, kiểm tra toàn bộ công tác kế toán tại Công ty. - Kế toán tiền mặt, tiền gửi ngân hàng: Chịu trách nhiệm trong việc thanh toán và tình hình thanh toán với tất cả khách hàng cộng thêm cả phần công nợ phải trả. Hàng ngày thu – chi tiền, đối chiếu với kế toán tiền mặt để có số dư, tồn quỹ thu nhập. Sau khi kiểm tra tính hợp lệ hợp pháp của chứng từ gốc, kế toán thanh toán viết phiếu thu chi (đối với tiền mặt), séc, uỷ nhiệm chi….(đối với tiền gửi ngân hàng) hàng tháng lập bảng kê tổng hợp séc và sổ chi tiết đối chiếu với sổ sách thủ quỹ, sổ phụ ngân hàng, lập kế hoạch tiền mặt gửi lên cho ngân hàng có quan hệ giao dịch. Quản lý các tài khoản 111, 112 và các tài khoản chi tiết của nó. 7 - Kế toán TSCĐ: Theo dõi, ghi chép, quản lý chặt chẽ tình hình sử dụng và thay đổi của TSCĐ trong Công ty. Tính và phân bổ khấu hao cho các bộ phận sử dụng hợp lý, tham gia lập kế hoạch và theo dõi tình hình sửa chữa TSCĐ - Kế toán vật tư: Kiểm tra toàn bộ thông tin liên quan đến quá trình nhập – xuất, phân bổ nguyên vật liệu, cung cấp thông tin phục vụ cho công việc tính giá thành. - Kế toán thanh toán: Ghi chép, phản ánh các nghiệp vụ thanh toán, theo dõi toàn bộ công nợ, các khoản phải thu, phải trả từng ngày để kế toán trưởng và giám đốc có kế hoạch chi tiêu một cách hợp lý theo dõi quá trình thanh toán quỹ tiền mặt, lập báo cáo thu chi hàng ngày. - Kế toán giá thành: Định kỳ nhận các báo cáo từ các bộ phận sản xuất, tổng hợp phiếu chế biến và số lượng vật liệu tiêu hao, tổ chức tổng hợp, phân bổ chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm. ” 1.3.2. Chế độ kế toán áp dụng Công ty TNHH Tiến Phát Lagi đang áp dụng chế độ kế toán nhỏ và vừa theo thông tư số 133/2016/TT – BTC ban hành ngày 26 tháng 8 năm 2016. - Niên độ kế toán: Niên độ kế toán tại công ty bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 đến hết ngày 31 tháng 12 hằng năm. - Đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán: Đồng Việt Nam - Chế độ kế toán áp dụng: Kế toán Việt Nam - Hình thức kế toán áp dụng: Nhật ký chung - Nguyên tắc ghi nhận hàng tồn kho: Thực tế đích danh - Phương pháp tính giá hàng tồn kho cuối kỳ: Bình quân gia quyền - Phương pháp hạch toán hàng tồn kho: Kê khai thường xuyên - Phương pháp khấu hao TSCĐ: Khấu hao theo đường thẳng - Phương pháp tính thuế GTGT: Phương pháp khấu trừ - Nguyên tắc và phương pháp ghi nhận doanh thu: Chuẩn mực kế toán số 14 - Phương pháp tính giá thành sản phẩm: phương pháp tính giá thành trực tiếp (giản đơn) - Báo cáo thuế: Kê khai thuế theo quý - Báo cáo tài chính: công ty tiến hành lập và nộp BCTC vào cuối niên độ kế toán. 8 1.3.3. Tổ chức chứng từ kế toán Công ty sử dụng hệ thống chứng từ kế toán theo thông tư số 133/2016/TT-BTC ngày 26/08/2016 của Bộ Tài Chính bao gồm 35 chứng từ: Bảng chấm công, bảng thanh toán tiền lương, phiếu chi, Phiếu nhập kho, phiếu xuất kho,... 1.3.4. Tổ chức tài khoản kế toán Công ty sử dụng hệ thống tài khoản theo thông tư số 133/2016/TT-BTC ngày 26/08/2016 của Bộ Tài Chính gồm 55 tài khoản: TK tiền mặt, tiền gửi ngân hàng, phải thu của khách hàng, thuế GTGT…, ngoài ra Công ty còn mở các tài khoản con để phù hợp với đặc điểm hoạt động kinh doanh của đơn vị để tạo điều kiện thuận lợi cho việc hạch toán kế toán. 1.3.5. Tổ chức sổ kế toán Đơn vị áp dụng hình thức Chứng từ ghi sổ Chứng từ kế toán Sổ quỹ Sổ đăng ký chứng Bảng tổng hợp Sổ, thẻ kế chứng từ kế toán toán chi cùng loại tiết CHỨNG TỪ GHI SỔ từ ghi sổ Bảng Sổ Cái tổng hợp chi tiết Bảng cân đối số phát sinh BÁO CÁO TÀI CHÍNH 9 Sơ đồ 1.3. Hình thức chứng từ ghi sổ Đặc trưng cơ bản của hình thức Chứng từ ghi sổ: Căn cứ trực tiếp để ghi sổ kế toán tổng hợp là chứng từ ghi sổ. Việc ghi sổ kế toán tổng hợp bao gồm: Ghi theo trình tự thời gian trên sổ đăng ký chứng từ ghi sổ và ghi theo nội dung kinh tế trên sổ cái. Chứng từ ghi sổ do kế toán lập trên cơ sở từng chứng từ kế toán hoặc bảng tổng hợp chứng từ kế toán cùng loại có cùng nội dung kinh tế. Chứng từ ghi sổ được đánh liên tục trong từng tháng hoặc cả năm theo số thứ tự trong sổ đăng ký chứng từ ghi sổ và sổ kế toán đính kèm, phải được kế toán trưởng phê duyệt trước khi ghi sổ kế toán. - Trình tự ghi sổ (1) Hàng ngày căn cứ vào chứng từ kế toán hoặc bảng tổng hợp chứng từ gốc cùng loại đã được kiểm tra, được dùng làm căn cứ ghi sổ, kế toán lập chứng từ ghi sổ, sau đó được dùng để ghi vào sổ cái. Các chứng từ kế toán sau khi làm căn cứ lập chứng từ ghi sổ được dùng để ghi vào sổ, thẻ kế toán chi tiết có liên quan. (2) Cuối tháng, phải khóa sổ tính ra tổng số tiền các nghiệp vụ kinh tế tài chính phát sinh trong tháng trong sổ Đăng ký chứng từ ghi sổ, tính ra tổng số phát sinh nợ, tổng số phát sinh có và số dư của từng tài khoản trên sổ cái. Căn cứ vào sổ cái lập bảng cân đối số phát sinh. (3) Sau khi đối chiếu khớp đúng, số liệu ghi trên sổ cái và bảng tổng hợp chi tiết để lập báo cáo tài chính. Quan hệ đối chiếu kiểm tra phải đảm bảo tổng số phát sinh nợ và tổng số phát sinh có của tất cả các tài khoản trên bảng cân đối số phát sinh phải bằng nhau và bằng tổng số tiền phát sinh trên sổ đăng ký chứng từ ghi sổ. Tổng số dư nợ và tổng số dư có của các tài khoản trên bảng cân đối số phát sinh phải bằng nhau, và số dư của từng tài khoản trên bảng cân đối số phát sinh phải bằng số dư của từng tài khoản tương ứng trên bảng tổng hợp chi tiết. 1.3.6. Tổ chức công tác báo cáo kế toán Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh a) Mục đích lập 10 Phản ánh một số chỉ tiêu chủ yếu là Doanh thu, Chi phí và Lợi nhuận của một công ty b) Cơ sở lập Căn cứ Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh kỳ trước. Căn cứ vào sổ kế toán trong kỳ các tài khoản từ loại 5 đến loại 9. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ a) Mục đích lập Thông qua các báo cáo lưu chuyển tiền tệ, nhà quản trị có thể thấy được trong kỳ doanh nghiệp đã lấy tiền ở đâu và đã chi tiêu, sử dụng tiền vào việc gì. Thông qua báo cáo lưu chuyển tiền tệ, chúng ta có thể thấy được mối quan hệ giữa lợi nhuận và dòng tiền thuần. Lợi nhuận được xác định bằng chênh lệch giữa doanh thu và chi phí, dòng tiền thuần trong báo cáo lưu chuyển tiền tệ lại phản ánh chênh lệch giữa dòng tiền vào và dòng tiền ra. Bên cạnh đó, báo cáo lưu chuyển tiền tệ còn giúp đánh giá khả năng trả nợ đúng hạn, đánh giá khả năng tạo ra tiền từ nội sinh hay ngoại sinh. Ngoài ra, nó còn giúp các đối tượng dự báo dòng tiền trong tương lai để đánh giá doanh nghiệp. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cung cấp nguồn gốc dòng tiền của một doanh nghiệp, dòng tiền của một doanh nghiệp là cái có thực và ít bị tác động bởi các nguyên tắc của hạch toán kế toán. b) Cơ sở lập Căn cứ vào - Báo cáo tình hình tài chính - Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh - Thuyết minh báo cáo tài chính - Báo cáo lưu chuyển tiền tệ kì trước - Các tài liệu kế toán khác… c) Giải thích cách lập Phương pháp trực tiếp: Theo phương pháp này các chỉ tiêu phản ánh các luồng tiền vào và các luồng tiền ra được trình bày trên báo cáo và được xác định theo một trong 2 cách sau đây: 11 - Phân tích và tổng hợp trực tiếp các khoản tiền thu và chi theo từng nội dung thu, chi từ các ghi chép kế toán của doanh nghiệp. - Điều chỉnh doanh thu, giá vốn hàng bán và các khoản mục khác trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh cho: + Các thay đổi trong kỳ của hàng tồn kho, các khoản phải thu và các khoản phải trả từ hoạt động kinh doanh; + Các khoản mục không phải bằng tiền khác; + Các luồng tiền liên quan đến hoạt động đầu tư và hoạt động tài chính.. (d) Phương pháp gián tiếp: Các chỉ tiêu về luồng tiền được xác định trên cơ sở lấy tổng lợi nhuận trước thuế và điều chỉnh cho các khoản: - Các khoản doanh thu, chi phí không phải bằng tiền như khấu hao TSCĐ, dự phòng... - Lãi, lỗ chênh lệch tỷ giá hối đoái chưa thực hiện; - Tiền đã nộp thuế thu nhập doanh nghiệp; - Các thay đổi trong kỳ của hàng tồn kho, các khoản phải thu và các khoản phải trả từ hoạt động kinh doanh (trừ thuế thu nhập và các khoản phải nộp khác sau thuế thu nhập doanh nghiệp); - Lãi lỗ từ hoạt động đầu tư. Bản thuyết minh báo cáo tài chính a) Mục đích lập Bản thuyết minh Báo cáo tài chính là một bộ phận hợp thành không thể tách rời của Báo cáo tài chính doanh nghiệp dùng để mô tả mang tính tường thuật hoặc phân tích chi tiết các thông tin số liệu đã được trình bày trong Bảng Cân đối kế toán, Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cũng như các thông tin cần thiết khác theo yêu cầu của các chuẩn mực kế toán cụ thể. Bản thuyết minh Báo cáo tài chính cũng có thể trình bày những thông tin khác nếu doanh nghiệp xét thấy cần thiết cho việc trình bày trung thực, hợp lý Báo cáo tài chính. b) Cơ sở lập 12 Căn cứ vào Bảng cân đối kế toán, Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, Báo cáo lưu chuyển tiền tệ năm báo cáo; Căn cứ vào sổ kế toán tổng hợp; Sổ, thẻ kế toán chi tiết hoặc bảng tổng hợp chi tiết có liên quan; Căn cứ vào Bản thuyết minh Báo cáo tài chính năm trước; Căn cứ vào tình hình thực tế của doanh nghiệp và các tài liệu liên quan. 13 CHƯƠNG 2: KẾ TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ VÀ XÁC ĐỊNH KẾT QUẢ KINH DOANH CÔNG TY TNHH TIẾN PHÁT LAGI 2.1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 2.1.1. Đặc điểm sản phẩm kinh doanh Sản phẩm chủ yếu của Công ty là các công trình xây dựng cơ bản như nhà, đường. Đó là những công trình sản xuất dân dụng, có đủ điều kiện để đưa vào sản xuất, sử dụng và phát huy tác dụng. Nói cách khác rõ hơn, nó là sản phẩm của công nghệ xây dựng và gắn liền trên một địa điểm nhất định, được tạo thành bằng vật liệu xây dựng, máy móc thiết bị và lao động mang những đặc điểm cơ bản như: + Có quy mô lớn, kết cấu phức tạp, thời gian sử dụng lâu dài có giá trị lớn, mang tính chất cố định. + Nơi sản xuất ra sản phẩm cũng là nơi sản phẩm hoàn thành, đưa vào sử dụng và phát huy tác dụng. + Sản phẩm xây dựng mang tính tổng thể về nhiều mặt: kinh tế, chính trị, kỹ thuật, nghệ thuật. Nó rất đa dạng nhưng lại mang tính độc lập. Mỗi một công trình được xây theo một thiết kế, kỹ thuật riêng, có giá trị dự toán riêng và tại một thời điểm nhất định. Những đặc điểm này có tác động lớn tới quá trình sản xuất của Công ty. + Quá trình từ khi khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng thường dài. Nó phụ thuộc vào quy mô và tính chất phức tạp về kỹ thuật của từng công trình. Quá trình thi công này được chia làm nhiều giai đoạn: Chuẩn bị cho điều kiện thi công, thi công móng, trần, hoàn thiện. Mỗi giai đoạn thi công lại bao gồm nhiều công việc khác nhau, các công việc chủ yếu được thực hiện ở ngoài trời nên nó chịu ảnh hưởng của thời tiết, thiên nhiên. Do đó quá trình và điều kiện thi công không có tính ổn định, nó luôn luôn biến động theo địa điểm xây dựng và theo từng giai đoạn thi công công trình. Với đà phát triển như hiện nay, em thấy rằng Công ty TNHH Tiến Phát Lagi là một công ty có tầm phát triển khá cao, phù hợp với xu hướng phát triển trong nước, trong khu vực. Trong tương lai, nhu cầu xây dựng và hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, các công trình giao thông, dân dụng… còn rất lớn, đó là những thuận lợi cơ bản cho ngành xây dựng nói chung và Công ty TNHH Tiến Phát Lagi. Tuy vậy, trong cơ chế thị trường ngày 14 nay cũng đòi hỏi ban lãnh đạo công ty và toàn thể cán bộ công nhân viên trong công ty phải không ngừng nâng cao trình độ tay nghề xây dựng để công ty ngày vững càng mạnh hơn. 2.1.2. Phương thức tiêu thụ sản phẩm Phương thức bán buôn hàng hóa Bán buôn là phương thức bán hàng cho các đơn vị khác để thực hiện việc bán ra hoặc gia công chế biến rồi bán ra. Đặc điểm của phương thức bán buôn là hàng hóa vẫn nằm trong lĩnh vực lưu thông, chưa vào lĩnh vực tiêu dùng, giá trị và giá trị sử dụng của hàng hóa chưa được sử dụng; hàng hóa được bán theo lô hàng hoặc bán với số lượng lớn, giá bán tùy vào khối lượng hàng và phương thức thanh toán. Phương thức bán lẻ hàng hóa Bán lẻ là phương thức bán hàng trực tiếp cho người tiêu dùng, các tổ chức, đơn vị kinh tế mua về tiêu dùng nội bộ. Bán lẻ thường bán với số lượng nhỏ, giá bán thường ổn định. Lúc này hàng hóa đã đi vào lĩnh vực tiêu dùng, giá trị và giá trị sử dụng của hàng hóa đã được thực hiện. Có hai hình thức bán lẻ như sau: Thu tiền tập trung: Hình thức bán hàng mà việc thu tiền hàng và việc giao hàng cho người mua tách rời nhau. Nhân viên bán hàng thu tiền hàng rồi viết hóa đơn giao cho khách hàng để khách hàng đến nhận hàng tại quầy hàng do mậu dịch viên giao. Cuối ngày, mậu dịch viên căn cứ vào hóa đơn, kiểm kê tồn quầy xác định số lượng hàng bán để lập báo cáo bán hàng, nhân viên bán hàng nộp tiền cho thủ quỹ công ty. Thu tiền trực tiếp: Nhân viên bán hàng trực tiếp thu tiền và giao hàng cho khách hàng. Cuối ngày, mậu dịch viên căn cứ vào hóa đơn, kiểm kê tồn quầy xác định số lượng hàng bán để lập báo cáo bán hàng và nộp tiền cho thủ quỹ. 2.1.3. Phương thức thanh toán Đối với một doanh nghiệp, bán hàng hóa là khâu cuối cùng của một vòng chu chuyển vốn, là quá trình chuyển đổi tài sản từ hình thái hiện vật sang hình thái tiền tệ. Bán hàng có ý nghĩa vốn cùng quan trọng, quyết định thành bại, là quá trình thực hiện lợi nhuận - mục tiêu cuối cùng của doanh nghiệp. Hiện nay công ty TNHH Tiến Phát Lagi bán hàng theo phương pháp bán hàng trực tiếp. Doanh thu chủ yếu từ nguồn: 15